Lodgify zeigt nur, was gebucht ist. Die Prognose rechnet die erwarteten Nachbuchungen bis 31.12. dazu – aus dem Buchungsmodell (jede freie Nacht mit ihrer Buchungswahrscheinlichkeit). Umsatz nach Aufenthaltsnächten im Jahr, inkl. Gebühren. „Netto“ = nach Provision.
Vom Jahresumsatz zum Ergebnis: Kosten aus dem Modell je Unterkunft (siehe „Kosten & Ergebnis“), dazu Annahmen für Kosten, die in den Kontoauszügen nicht eindeutig zuzuordnen sind. Umsatz wie oben bei „Wo landet das Jahr?“.
Wie viel Umsatz ist heute schon gebucht – verglichen mit dem Stand vor genau einem Jahr und dem, was damals am Ende herauskam.
Umsatz je Monat nach Aufenthaltsnächten (inkl. Gebühren): bereits gebucht plus erwartete Nachbuchungen aus dem Buchungsmodell. Ohne Preisänderungen gerechnet.
Wahrscheinlichkeit, dass eine heute freie Nacht noch gebucht wird – aus dem Verlauf vergleichbarer Termine (Saison, Wochentag, Vorlauf, Unterkunft). Getestet an 4 Stichtagen: .
Schätzt Belegung und Umsatz eines Segments nach einer Preisänderung. Grundlage: letzte 12 Monate und eine Preisreaktion je Saison.
Links: tatsächliche Belegung der letzten 12 Monate. Rechts der Linie (gestrichelt): was für die kommenden Monate bereits gebucht ist.
Umsatz pro verfügbarer Nacht (RevPAR), letzte 12 Monate. Kombiniert Belegung und Preis – die fairste Kennzahl zum Vergleichen.
Erlöse aus Lodgify ohne Provision und ohne 10 % USt. Kosten aus einem Modell: nur Positionen, die eindeutig den Unterkünften zuzuordnen sind, netto, als Monatswerte aus den Kontoauszügen abgeleitet. Kommende Monate aus Buchungsstand + erwarteten Nachbuchungen.
Aus den Gästemeldungen (Deskline): Alter und Herkunft aller gemeldeten Gäste, nur zusammengefasst.
Herkunft aus der Ländervorwahl der Telefonnummer (Lodgify speichert das Land meist nicht). Steckbrief und Haustiere: Anreisen seit .
Schätzung nach der Analog-Methode: Saisonverlauf, Belegung und Preis einer bestehenden Unterkunft als Vorlage, angepasst um Preisniveau und Anlaufjahr. Alle Kosten sind Annahmen – trag eure echten Werte ein.